Servizio urbanistica

• Pianificazione strategica e progetti speciali di riqualificazione urbana;
• Pianificazione paesaggistica di raccordo con gli enti sovraordinati e gestione della subdelega LR, ove attivata, per il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica ex art. 146 del DLGS 42/2004;
• Adeguamento degli strumenti urbanistici comunali a quelli provinciali e regionali;
• Gestione pratiche amministrative e contenzioso in materia;
• Gestione degli incarichi di progettazione e consulenza in materia urbanistica

Altre competenze:

• Elaborazione strumento urbanistico generale e degli strumenti urbanistici attuativi di governo del territorio;
• Elaborazione varianti generali e parziali dello strumento urbanistico generale e degli strumenti urbanistici attuativi di governo del territorio;
• Predisposizione strumenti e atti di programmazione e pianificazione generale a valenza comunale e territoriale;
• Supporto alla redazione, verifica e controllo degli strumenti di pianificazione attuativa predisposti da privati e sottoposti all'approvazione dell'Amministrazione Comunale;
• Progettazione urbanistica ed urbanistica attuativa;
• Redazione di convezioni urbanistiche e accordi con i privati;
• Acquisizioni al patrimonio di cessioni di aree connesse all’attività edilizia;
• Verifica e controllo dell'attuazione degli adempimenti urbanizzativi ed ambientali previsti dalle convenzioni urbanistiche sottoscritte con i privati;
• Supporto tecnico/urbanistico alle attività degli altri Uffici/Servizi Comunali;
• Riscontro delle istanze provenienti dai vari Enti ed Organismi territoriali (Regione, Provincia, Prefettura, ASL, Agenzia del Territorio, Agenzia delle Entrate, Organismi giudiziari);
• Redazione e rilascio certificazioni ed attestazioni urbanistiche, nonché attestazioni in relazione alle pratiche del servizio;
• Predisposizione atti di identificazione catastale;
• Verifica del deposito dei frazionamenti di immobili (art. 30 DPR n. 380/2001);
• Catasto;
• Redazioni perizie e stime aree edificabili;
• Implementazione e gestione SIT comunale;
• Gestione del D.B.T. comunale;
• Redazione e gestione della cartografia comunale;
• Elaborazione dati e redazione di cartografia finalizzata alle attività dell'Area;
• PEEP: progettazione, realizzazione, assegnazioni, cessione in proprietà diritti di superficie, ecc.;
• Autorizzazioni paesaggistiche
• Partecipazione a Conferenze di Servizio per costruzioni impianti soggetti ad AIA, Emissioni in Atmosfera e Gestione rifiuti
• Relazioni con Autorità ed Enti di Controllo Ambientale e Sanitario
• Redazione e coordinamento alla attività di stesura della Valutazione Ambientale Strategica (VAS)
• Analisi del territorio per la valutazione degli effetti prodotti dalla trasformazione dei suoli in considerazione degli strumenti di
• programmazione attuativa
• Controllo del rispetto della normativa sul rumore ed in particolare all'atto del rilascio delle concessioni edilizie per la costruzione di nuovi impianti ed infrastrutture
• Gestione PAES e Patto dei Sindaci
• Zonizzazione acustica territorio Comunale